Kamulaştırma hukuku, kamu hizmetleri için gerekli olan taşınmazların, devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından, belirli bir bedel karşılığında mülk sahiplerinden alınmasını düzenleyen bir hukuk dalıdır. Kamulaştırma, devletin kamu yararına yönelik olarak, özel mülkiyet hakkını sınırlayarak, kişisel mülkiyet üzerindeki tasarruf hakkını geçici olarak veya kalıcı olarak almasını ifade eder. Bu süreç, genellikle büyük altyapı projeleri, yol yapımı, park alanları, hastane inşaatları gibi kamusal projelerle ilgili olarak ortaya çıkar. İstanbul Ümraniye’de faaliyet gösteren Rıdvan Şar Hukuk Bürosu, kamulaştırma hukuku alanında uzmanlaşmış bir ekip ile mülk sahiplerine hukuki danışmanlık ve dava hizmetleri sunmaktadır. Avukat Rıdvan Şar, kamulaştırma sürecinde yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi için müvekkillerinin haklarını savunur ve adil bir tazminat almalarını sağlar.

Kamulaştırma, temel olarak, kamusal bir ihtiyaç doğrultusunda özel mülkiyete sahip bir taşınmazın devlet tarafından alınmasıdır. Kamulaştırma işlemi başlamadan önce, devlet veya yerel yönetimler, bir taşınmazı kamulaştırma hakkına sahip olduklarını bildiren bir tebligat yaparlar. Kamulaştırma süreci, belirli bir usule ve hukuki prosedüre dayanır. Mülk sahibi, kamulaştırma bedelinin adil olup olmadığını sorgulayabilir ve bu bedel konusunda itiraz edebilir. Kamulaştırma işlemi, devletin mülk alımına yönelik olduğu için, doğru bir şekilde yapılmazsa, mülk sahipleri mağdur olabilir. Bu nedenle, kamulaştırma işlemleri sırasında bir avukatın rehberliği büyük önem taşır. Rıdvan Şar Hukuk Bürosu, İstanbul Ümraniye’deki mülk sahiplerine, kamulaştırma sürecinin her aşamasında hukuki destek sağlar ve mülk sahiplerinin haklarının savunulmasını temin eder.

Ümraniye Kamulaştırma Avukatı

Kamulaştırma ile ilgili en büyük sorunlardan biri, belirlenen bedelin mülk sahibinin mağduriyetini giderecek şekilde olmamış olmasıdır. Kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğu durumlarda, mülk sahiplerinin tazminat talepleri gündeme gelir. Mülk sahibi, kamulaştırma bedelinin adil olmadığını düşündüğünde, bu bedeli mahkeme yoluyla arttırmak için dava açma hakkına sahiptir. Kamulaştırma davası, uzmanlık gerektiren bir süreçtir. Mülk sahipleri, hukuki destek almadıkları takdirde, haklarının tam olarak korunamaması riskiyle karşı karşıya kalabilirler. Avukat Rıdvan Şar ve ekibi, mülk sahiplerinin kamulaştırma bedelini artırmak için etkili bir hukuki strateji geliştirerek, müvekkillerinin en yüksek tazminat bedelini almasını sağlamak için çalışır.

Kamulaştırma, yalnızca taşınmazın bedelini belirlemekle sınırlı bir süreç değildir. Kamulaştırma işlemi sırasında, taşınmazın değerinin belirlenmesi, taşınmazın durumuna göre tazminat hesaplamaları ve kamulaştırma sürecine ilişkin her türlü hukuki işlem, dikkatle yapılmalıdır. Kamulaştırma kararına itiraz edebilmek için belirli süreler vardır ve bu sürelerin kaçırılması durumunda, mülk sahibinin hakları kaybolabilir. Bu nedenle, kamulaştırma sürecinde zamanında ve doğru bir şekilde hareket edilmesi gerekir. Rıdvan Şar Hukuk Bürosu, kamulaştırma konusunda hukuki danışmanlık sağlayarak, mülk sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korur ve her aşamada doğru adımların atılmasını sağlar.

İstanbul’un Ümraniye ilçesinde bulunan Rıdvan Şar Hukuk Bürosu, kamulaştırma hukuku konusunda uzmanlaşmış bir ekip ile hizmet vermektedir. Kamulaştırma sürecinde karşılaşılan her türlü hukuki problem için profesyonel bir destek almak, mülk sahiplerinin haklarını güvence altına almasını sağlar. Avukat Rıdvan Şar ve ekibi, kamulaştırma sürecinde meydana gelebilecek tüm hukuki ihtilafları çözmek ve mülk sahiplerinin mağduriyetini gidermek için en etkili çözüm yollarını sunar. Kamulaştırma ile ilgili bir sorun yaşamanız durumunda, İstanbul Ümraniye’deki Rıdvan Şar Hukuk Bürosu’ndan hukuki danışmanlık alabilirsiniz.